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马丁街的快闪商店

在罗利市中心的一个弹出式零售空间

对于少数族裔和女性拥有的企业来说,这一努力由 皇冠新二平台, Wake Tech初创公司, LM餐馆 将增加罗利市中心企业所有权的存在性、包容性和公平性.

欲了解更多信息、问题或表达申请该项目的兴趣,请联系:

将Gaskins
经济发展副总裁 & 规划
皇冠新二平台
(919) 821-6988
willgaskins@www.elevategfblogs.com

当前租户清单


(上图)位于马丁街-东马丁街17号的快闪店的外立面

项目概述:

在马丁街的快闪商店是一个在罗利市中心的快闪零售商店项目在17 E马丁街. 这个店面位置将为临时零售租户提供,他们希望与其他未来的零售商共享一个负担得起的零售空间, 参与业务咨询, 体验罗利市中心市场.

该项目的目标是:

  • 在罗利市中心的理想位置为少数族裔和女性拥有的企业提供负担得起的零售空间
  • 通过Wake Tech的StartUp为租户提供咨询机会,帮助他们发展业务
  • 让租户在店面位置上获得零售成功的机会, 进一步增强了他们在罗利市中心签订长期租约的信心

这是一个理想的商业机会,如果:

  • 你有一个零售业务,你想把它扩展到罗利市中心的一个店面
  • 你只需要一个小的区域来操作
  • 你目前在罗利没有实体店面,但正在考虑开一家
  • 欢迎您的光临,以客户服务为导向,并愿意与其他商家共享空间
  • 通过Wake Tech的StartUp提供的咨询机会,你会有动力和动力去发展你的业务
  • 你被激励和驱动去市场和宣传你的弹出式商店,以产生销售和客流量
  • 你准备提交一份商业计划(包括营销计划和财务计划)

地点:

17 E马丁街位于罗利市中心的高步行交通街道上. 零售空间为1,230平方英尺,拥有高能见度的落地窗. 它周围有许多受欢迎的餐馆、住宅单位、办公室和附近的其他零售商.

快闪店室内图片

(上图)马丁街快闪店的内部图片

    空间划分:

    1,230平方英尺的零售空间将被细分,一次可容纳两至四名零售租户. 租户面积将从300到600平方英尺不等. 每个租户将签署一份租赁合同,承诺在空间内的特定楼层平面图和平方英尺.

    符合条件的企业:

    • Minority-and-women-owned、零售企业

    不合格的企业:

    • 食品或饮料行业
    • 特许经营
    • 在罗利已经有店面的企业

    小时的操作:

    项目租户必须为店铺配备工作人员,并在规定的正常营业时间内开放:

    • 星期三至六(上午十一时至晚上七时)
    • 星期日(上午11时至下午5时)

    *特殊的、一次性的情况、紧急情况和某些假日除外. 它也可能是允许的, 如果双方都能接受的, 为地产共有人作出联保安排增加灵活性. 然而, DRA和项目合作伙伴保留在重复违反此操作时间要求的情况下终止租赁和项目协议的权利.

    租赁期限:

    标准的最低租赁期限为6个月. 通过邀请,可以将最初的租约再延长6个月. 我们不能提供6个月以下的租赁条件. 注:6个月最低租期的一个例外是从2021年11月至2022年3月的最初5个月租期,之后所有租期为6个月. 租赁日历如下:

    • 2021年11月至2022年3月 (*最初的五个月租赁)
    • 2022年4月至2022年9月
    • 2022年10月至2023年3月
    • 2023年4月至2023年9月

    定价:

    租户的楼面面积由300至600平方英尺不等,租金为每平方英尺每年10元(按月支付),每月另付公共区域维修费以支付公用设施费用. 租金和CAM费用合起来大约是每月400 - 800美元, 这取决于租户在空间内的面积. 租金及CAM费用包括:

    • 基本公用事业(水、下水道、电、垃圾车)
    • 互联网 & 无线网络
    • 监控的安全系统和远程监控摄像头
    • 每周清洁服务

    保证金:

    在签订租约时,需要付两个月的保证金.

    时间轴:

    申请时间表和截止日期将于2022年4月进入太空,不久将发布.

    标准应用:

    • 营业税ID
    • 商业用途必须是零售
    • 申请人必须在申请截止日期前完成申请并提交一份商业计划(包括营销计划和财务计划)

    如果被接受,租户需要做以下事情:

    • 承诺6个月的租期
    • 全职做他们的生意
    • Staff the shop and be open during the hours of operation: 星期三至六(上午十一时至晚上七时); 星期日(上午11时至下午5时)
    • 提供POS系统并能够处理交易(可以像移动设备Square Reader一样简单)
    • 提供零售展示基础设施
    • 为使用弹出空间获得基本的业务责任和财产保险
    • 与其他零售租户共享弹出窗口位置,并遵守租户行为准则协议
    • 参加Wake Tech的皇冠新二平台 and StartUp的迎新活动
    • 在租赁期内,每月通过Wake Tech的StartUp安排并参加一次(1)业务咨询会议. 咨询是免费和保密的.
    • 向罗利市中心联盟报告每月的交易数字和销售数字. 此信息将保密.

    应用程序提交:

    下载下面的应用程序作为Word文档. 填妥申请表格后,连同证明文件以电邮交回 willgaskins@www.elevategfblogs.com.

    下载应用程序

    项目合作伙伴:


    联系信息:

    将Gaskins
    经济发展副总裁 & 规划
    皇冠新二平台
    (919) 821-6988
    willgaskins@www.elevategfblogs.com

    免责声明:

    虽然我们已尽一切努力确保本文所载信息的准确性, 罗利市中心联盟(DRA), Wake Tech和LM餐馆的StartUp不对任何错误或疏漏负责, 或为使用此信息所获得的结果. 本网站提供的所有信息不保证完整性, 精度, 或及时性, 而且没有任何担保, 明示或默示, 包括, 但不限于性能保证, 适销性和适合特定目的. 我们强烈建议您和/或您的顾问团队对所包含的房产进行彻底的审查,以确定其与您的房地产目标和规格的兼容性. 无论如何,罗利市中心联盟(DRA), 在Wake Tech或LM餐厅创业, 他们的伴侣, 代理, 或员工将对您或任何其他人根据本协议中的信息作出的任何决定或采取的行动承担责任.